Что дает вид на жительство в Болгарии Как получить вид на жительство в Болгарии Любой иностранец, желающий приехать в Болгарию на долгосрочный период более 90 дней , должен обратиться в болгарское Консульство в своей стране за долгосрочной визой тип . При наличии достаточных причин для выдачи документа это позволит получить вид на жительство. Благо местные законы предусматривают более чем обширный список оснований, которые позволяют оформить ВНЖ. Основания для получения вида на жительство в Болгарии Официальное трудоустройство, в том числе по трудовому контракту или на основе международного договора. Воссоединение семьи, имеются в виду супруги и близкие родственники гражданина или постоянного жителя Болгарии. Пенсионеры, имеющие пособия, сопоставимые с болгарскими выплатами. Прохождение лечения в болгарских медицинских учреждениях, при условии наличия средств на покрытие оздоровительных услуг.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии.

Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений.

Закона о ВНЖ в Болгарии за недвижимость в 50 евро не будет.

Все, что нужно знать покупая недвижимость в Болгарии: По местным законам иностранное физическое лицо имеет право купить недвижимость на море в Болгарии на свое имя, но именно квартиру, а не дом - так как недвижимость в Болгарии продается без прилежащей ей земли. Но если недвижимость у моря в этой стране и продается вместе с участком земли, то покупателю-иностранцу нужно сперва зарегистрировать фирму, на которую и будет оформлена его недвижимость в Болгарии.

Такой компании не нужен будет болгарский партнер или местный директор, покупатель может быть единственным владельцем и главой компании. Минимальный уставный капитал — 2 лева, открытие фирмы стоит евро, за подготовку отчетности каждый год необходимо будет выплачивать евро. Сама покупка недвижимости в Болгарии происходит следующим образом. Покупатель, посмотрев варианты недвижимости и сделав выбор, резервирует объект -- это стоит обычно евро.

Прочие услуги Покупка недвижимости в Болгарии: Напомним, что ранее для получения статуса ВНЖ требовалось вложить в недвижимость в шесть раз больше — от тысяч левов. Если эти изменения будут приняты, интерес к недвижимости в Болгарии вырастет еще больше.

Если к этим плюсам покупки недвижимости в Болгарии еще добавить низкие цены на жилье и упрощенную процедуру получения ВНЖ для пенсионеров.

Блог об иммиграции ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости 23 февраля года в Болгарии вступили в силу поправки к Закону о поощрении инвестиций , что влечет за собой изменения в Законе об Иностранцах Республики Болгарии. В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. Данная иммиграционная опция ведет только к разрешению на длительное пребывание в Болгарии ВНЖ.

Статус ВНЖ нужно продлевать каждый год. Есть желание получить ВНЖ в Болгарии на основании покупки недвижимости. Какова процедура и подводные камни программы? Данная опция имеет тот минус, что иностранцы, получившие ВНЖ в Болгарии по такому основанию, не могут претендовать на ПМЖ или гражданство. На наш взгляд, это не особо интересный дачный вариант временной иммиграции. Похожая программа получения ВНЖ при покупке недвижимости есть в Греции. При этом она даже дешевле планка входа , При этом в греческом законодательстве летом года были поправки, согласно которым обладатели ВНЖ, полученного через недвижимость, смогут претендовать со временем как на ПМЖ, так и на получение гражданства.

Недвижимость в Болгарии

Плюсы и минусы владения болгарской недвижимостью в году в ситуация вряд ли изменится интересны всем, кто задумывается о покупке здесь квартиры или дома. Попробуем разобраться, насколько оправданна такая покупка. Тут надо учитывать, что в принципе, цены на недвижимость в Болгарии, конечно, низкие, но на средние показатели ориентироваться смысла нет. Мы уже писали, от чего могут зависеть цены на болгарскую недвижимость.

Недвижимости на продажу в Болгарии действительно много, причем везде и разной.

Акция! При покупке недвижимости в Болгарии ВНЖ в подарок! в Болгарии, наши юристы оформляют болгарски на жительство в подарок!.

- Описание недвижимости Укажите здесь страны регионы, города , тип недвижимости, желаемую цену, площадь, количество комнат и любую другую информацию о недвижимости, которая для вас важна. Сегодня не только русские туристы, но и инвесторы открывают эту страну заново. Купить дом в Болгарии намного проще и дешевле, чем в большинстве европейских стран. Взамен покупатель получает все условия для комфортного отдыха, а при желании, - для постоянного дохода.

Цены на недвижимость в Болгарии заметно упали во время кризиса, но сейчас рынок стабилизировался. Не смотря на постепенный рост стоимости квадратных метров, болгарское жилье от застройщиков считается одним из самых доступных в Европе. Болгария - это, прежде всего, недвижимость у моря. Вдоль побережья Черного моря строится всё больше гостиниц, отелей и шикарных вилл, а склоны гор стараются отвечать европейским требованиям к зимним курортам. А это значит, что Болгария всё уверенней перетягивает часть иностранных инвестиций на свою сторону.

Ваш консультант по недвижимости в Болгарии Петр Обрамов.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В БОЛГАРИИ

Продажа недвижимости в Болгарии — актуальная сфера, которая приносит государству неплохой доход. Это обусловлено рядом причин: Мягкий климат, доступность к морю и большое культурное и архитектурное наследние — все это важные плюсы Болгарии. Выгода от сдачи жилья в аренду. Важно, что местные курорты популярны круглый год.

Продажа и аренда недвижимости в Болгарии. Поиск по базе объектов. Недорогое курортное жилье. Новости, статьи, аналитика.

Безусловно, невозможно избежать всех ошибок покупая зарубежную недвижимость. Это очень трудоемкий процесс, который состоит из множества элементов. Однако, шанс избежать грубых и слишком болезненных промахов достаточно велик. Итак, ниже изложены основные ошибки при приобретении недвижимости в Болгарии: Неоправданная поспешность Как известно, человек по натуре слишком нетерпеливый. Для многих дом — это, пожалуй, слишком важное в жизни. Потому и покупка собственного жилья в Болгарии для большинства — это пропуск в райскую жизнь, где на фоне гор шумит морской прибой и сияет яркое солнышко.

Несомненно, некая логика здесь присутствует. Внезапно оказывается, что у соседа справа — ежедневные вечеринки, а сверху — целую вечность длится ремонт.

Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство

Однако все еще существует ограничение на покупку сельскохозяйственных земель. Это ограничение отпадет Однако, перед тем, как сделать окончательный выбор, проконсультируйтесь с местным юристом. И если неджвижимость обременена, будет много проблем. Большинство предлагаемых объектов недвижимости находится в ведении управляющих компаний, которые следят за территорией комплексов, предлагают услуги по сдаче в аренду, по уборке, обслуживанию самих апартаментов. В случае, если вы заинтересованы в на покупке квартиры в новостройке или строящемся доме, вы можете обратиться напрямую к застройщику.

Сама покупка недвижимости в Болгарии происходит следующим образом. если он не собирается оформлять ВНЖ в Болгарии (Вид на жительство).

Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. Этот статус достаточно легко получить при владении недвижимостью только пенсионерам. Как украинцы, так и россияне в Болгарии чаще всего покупают сегодня квартиры площадью кв. Почему стоит купить недвижимость в Болгарии? Цены на недвижимость в Болгарии сегодня еще достаточно низкие по отношению к другим странам из Евросоюза.

Быстрое и простое оформление документов. Оформление документов на покупку недвижимость в Болгарии, при грамотном подходе, может продолжаться всего 1 день! Квартира или апартаменты оформляются на любое физическое лицо. Чтобы зарегистрировать недвижимость, от вас потребуется всего лишь паспорт заграничного образца, если вы физическое лицо. Для юридического лица понадобятся учредительные документы.

Проблемы и «подводные камни» при покупке недвижимости в Болгарии

В Боларии запрещено продавать землю в частную собственность иностранцам. Но невозможно купить дом в Болгарии без решения вопроса о земле. После покупки дома в Болгарии могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Приобретения недвижимости в Болгарии - физические и юридические лица Прочитайте о ВНЖ на основании открытия торгового представительства.

Для того чтобы приобрести вид на жительство в стране, иностранец должен инвестировать в местный рынок недвижимости более евро. По словам Георгиева, в феврале и марте в Болгарии были внесены изменения в законы об иностранцах и гражданстве, которые позволят инвесторам в болгарскую экономику рассчитывать на льготы при иммиграции. Получившие вид на жительство смогут находиться в Болгарии год и впоследствии продлять разрешение.

Кроме того, наличие дорогой недвижимости позволит собственникам впоследствии обращаться за получением болгарского гражданства. Георгиев рассчитывает, что льготы будут представлять интерес для россиян, владеющих недвижимостью в стране. По словам консула, по состоянию на г. Однако из-за мирового финансового кризиса пузырь на рынке недвижимости лопнул. По его мнению, правительству Болгарии необходимо стимулировать местный рынок недвижимости: В настоящее время объем прямых иностранных инвестиций в недвижимость можно оценивать всего в 7,6 млн евро в квартал.

Гражданство Болгарии при покупки недвижимости

Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право покупателю на получение гражданства. Более того, приобретеннная недвижимость никаких соответствующух льгот не дает, поэтому вид на жительство придется оформлять отдельно. Самый популярный способ получения ВНЖ среди россиян — это регистрация представительства российской компании в стране.

О ВНЖ в Болгарии мечтают многие, но не все знают, как переехать, с чего начать, как купить недвижимость в этой стране, какие документы нужны.

Что такое Акты 14, 15 и 16 Купить дом в Болгарии Сложно найти человека, который не мечтает поселиться у Черного моря. Идеальным сценарием стал бы частный дом на побережье. Он рисует самые радужные мечты и у многих ассоциируется с роскошной беззаботной жизнью. Здесь каждый день можно встречать рассветы и наслаждаться ласковыми лучами теплого южного солнца, нежиться на чистом песке и мечтать под успокаивающий шепот волн. Такая жизнь подарит ощущение вечного курортного отпуска, ведь многие люди целый год живут мечтами об отдыхе на море, копят деньги и пытаются взять от отпуска максимум впечатлений.

Владея собственным домом у моря, можно навсегда забыть об этих проблемах и наслаждаться этой обстановкой на протяжении всего года. Выбирая лучшее место на Черноморском побережье, невозможно упустить из вида Болгарию. Эта страна является одной из лучших для проведения качественного европейского отдыха недорого. Болгария привлекает любителей активного отпуска на шумных многолюдных летних и зимних курортах, ценителей спокойного размеренного досуга в развитом пригороде, а также искателей уединения с первозданной природой.

Она придется по вкусу энофилам — людям, которые умеют наслаждаться вином как настоящие гурманы и при этом не являются профессиональными сомелье. Много интересного в этой балканской стране смогут найти для себя знатоки истории. Желающие поправить свое здоровье на бальнеологических курортах, дышать свежим воздухом и питаться вкусными натуральными овощами и фруктами тоже смогут выбрать себе под стать местность в Болгарии.

Невзирая на свои небольшие размеры, это многогранная страна и сегодня привлекает не только отдыхающих из-за рубежа.

ТОП 10 стран выдающих вид на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости